বিসমিল্লাহির রাহমানির রাহিম।
জবাবঃ-
আলহামদুলিল্লাহ!
এক বা একাধিক বৎসরের জন্য ফলের বাগান ক্রয় বিক্রয় জায়েয হবে না। এবং ইজারা দেয়াও জায়েয হবে না। কেননা বস্তুর মূলসত্বে ইজরা হয় না। বরং মানাফে তে ইজারা সম্পাদিত হয়। গাছের ফল মূলসত্ব হিসেবে বিবেচিত, মানাফে হিসেবে বিবেচিত নয়।
بدائع الصنائع في ترتيب الشرائع میں ہے:
"وأما معنى الإجارة فالإجارة بيع المنفعة لغة ولهذا سماها أهل المدينة بيعا وأرادوا به بيع المنفعة۔۔۔وإذا عرف أن الإجارة بيع المنفعة فنخرج عليه بعض المسائل فنقول: لا تجوز إجارة الشجر والكرم للثمر؛ لأن الثمر عين والإجارة بيع المنفعة لا بيع العين، ولا تجوز إجارة الشاة للبنها أو سمنها أو صوفها أو ولدها؛ لأن هذه أعيان فلا تستحق بعقد الإجارة، وكذا إجارة الشاة لترضع جديا أو صبيا لما قلنا، ولا تجوز إجارة ماء في نهر أو بئر أو قناة أو عين لأن الماء عين فإن استأجر القناة والعين، والبئر مع الماء لم يجز أيضا؛ لأن المقصود منه الماء وهو عين، ولا يجوز استئجار الآجام التي فيها الماء للسمك، وغيره من القصب والصيد؛ لأن كل ذلك عين فإن استأجرها مع الماء فهو أفسد وأخبث؛ لأن استئجارها بدون الماء فاسد فكان مع الماء أفسد ولا تجوز إجارة المراعي؛ لأن الكلأ عين فلا تحتمل الإجارة، ولا تجوز إجارة الدراهم، والدنانير ولا تبرهما وكذا تبر النحاس والرصاص ولا استئجار المكيلات والموزونات؛ لأنه لا يمكن الانتفاع إلا بعد استهلاك أعيانها، والداخل تحت الإجارة المنفعة لا العين." (کتاب الإجارۃ،فصل في ركن الإجارة ومعناها، 4/174،175، ط: دارالکتب العلمیة)
আহসানুল ফাতাওয়া গ্রন্থে বর্ণিত হয়েছে,
"سوال:آج کل باغ ٹھیکہ پردینے کا جیساعام دستور ہے،اس کی جواز کی کوئی صورت ہے یا نہیں؟
جواب:پہلے باغ مساقاۃ یعنی حصۂ معینہ پردیدے،پھراسی شخص کو باغ کی زمین مقاطعہ پردیدے اور باغ کے پھل میں جو حصہ مالک نے رکھا تھا وہ مقاطعہ دار کے لیے مباح کردے۔"(أحسن الفتاوٰی،کتاب الاجارۃ،7/267،ط:سعيد)
মর্মার্থ,
আজকাল বাগান ভাড়া দেয়ার যে প্রচলন রয়েছে, সেই ইজারা চুক্তির বৈধ কোনো পদ্ধতি রয়েছে কি?
এমন প্রশ্নের জবাবে বলা যায় যে, প্রথমে বাগানকে মুসাকাত তথা পার্সেন্টিজ আকারে ভাগে দিয়ে দিবে,তারপর সম্পূর্ণ ভাগানকে ইজারায় দিয়ে দিবে।এবং মালিকের অংশ ইজারাকারীদের হাদিয়া দিয়ে দিবে।
আরো বিশদভাবে বিন্নুরি টাউন মাদরাসা থেকে প্রকাশিত একটি ফাতাওয়ায় বিশদভাবে বর্ণিত হয়েছে,
فتوی نمبر : 144306100584
دارالافتاء : جامعہ علوم اسلامیہ علامہ محمد یوسف بنوری ٹاؤن
